房地產中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠中介機構的專業人員所擁有的各種專業知識，依靠特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業服務，我們提供以下服務：
(1)房(fang)(fang)地(di)產咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)：是指(zhi)為(wei)房(fang)(fang)地(di)產活動(dong)當事人提(ti)供法律法規、政策、信息、技(ji)術等(deng)方面咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)服務(wu)的經營活動(dong)。從事房(fang)(fang)地(di)產咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)活動(dong)的組(zu)織，即為(wei)房(fang)(fang)地(di)產咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)機構。
房地(di)產(chan)(chan)咨(zi)詢(xun)(xun)的(de)內容主要有：①房地(di)產(chan)(chan)信息咨(zi)詢(xun)(xun)包括提供(gong)各地(di)的(de)地(di)價、房價、房地(di)產(chan)(chan)租賃價格以及它們(men)的(de)動態走(zou)勢，待出讓地(di)塊和待出賣、出租、交換(huan)、抵(di)押房地(di)產(chan)(chan)情(qing)況，以及投(tou)資招商、購房、換(huan)房等(deng)信息的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)。②房地(di)產(chan)(chan)法律、業(ye)務咨(zi)詢(xun)(xun)對于(yu)房地(di)產(chan)(chan)法規、政策(ce)問(wen)(wen)題以及辦理(li)房地(di)產(chan)(chan)交易、租賃、抵(di)押業(ye)務手續等(deng)問(wen)(wen)題的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)。③代(dai)理(li)代(dai)理(li)研制房地(di)產(chan)(chan)方面的(de)可行性報告、投(tou)資開發方案(an)、項目(mu)規劃設計(ji)方案(an)等(deng)方面的(de)業(ye)務。
(2)房(fang)地(di)產評(ping)(ping)估：是(shi)指房(fang)地(di)產進行測算，評(ping)(ping)定(ding)其經濟價(jia)(jia)格的(de)經營活動。房(fang)地(di)產評(ping)(ping)估機構，即(ji)從(cong)事(shi)房(fang)地(di)產價(jia)(jia)格評(ping)(ping)估活動的(de)機構。
(3)房(fang)地(di)(di)產(chan)經紀：是指為(wei)委托人提供房(fang)地(di)(di)產(chan)信(xin)息和居間代理(li)業務的經營活動。房(fang)地(di)(di)產(chan)經紀機構，即從事房(fang)地(di)(di)產(chan)經紀活動的機構。房(fang)地(di)(di)產(chan)經紀機構為(wei)房(fang)地(di)(di)產(chan)交(jiao)易提供洽談(tan)協(xie)議、交(jiao)流信(xin)息、展(zhan)示行情等服務，主要功能在于為(wei)房(fang)地(di)(di)產(chan)交(jiao)易雙方(fang)牽(qian)線搭橋，提供服務促(cu)成(cheng)交(jiao)易。
收 費 標 準
序號 | 收費項目 | 計算單位 | 收費(fei)標準 | 繳交人 | 批準機關及文號 | 征收單位 |
1 | 房(fang)地產咨(zi)詢費(fei) | 元/份(次) | 口頭(tou)咨(zi)詢(xun)(xun)費(fei)：按(an)時、專業(ye)等級、雙(shuang)方協議收(shou)費(fei)標準：書(shu)面咨(zi)詢(xun)(xun)費(fei)：普通咨(zi)詢(xun)(xun)報(bao)告每(mei)份300-1000元；特殊(shu)報(bao)告：不超(chao)咨(zi)詢(xun)(xun)標的(de)額的(de)0.5% | 申請人(ren) | 國家計委(wei)、建設(she)部價(jia)格[1995]971號鄂價(jia)房(fang)地(di)字[1996]47號武價(jia)房(fang)字[1996]158號 | 經紀評估機(ji)構 |
2 | 房地產價(jia)格評(ping)估費 | 元/累進‰ | 檔次房地產價格 累進計總額(萬元) 費率‰ | 申請人 | 國家計委、建設部(bu)價格[1995]971號 鄂價房地字[1996]47號 | 評估機(ji)構 |
3 |
| 元/宗 | 房屋居間買賣收(shou)費(fei)按宗計算，由買賣雙方(fang)與房地產經(jing)紀(ji)機構在房屋成交價格(ge)總額 0.5%——2.5%的(de)范圍內協(xie)商(shang)確(que)定。 |
委(wei)托人(ren) |
| 經紀機構(gou) |
元/次 | 房(fang)屋居間租賃(lin)(lin)收(shou)費按宗計算，無論成交租賃(lin)(lin)期(qi)長短，均按照半個月至一(yi)個月成交租金標準，由租賃(lin)(lin)雙(shuang)方(fang)與房(fang)地產經紀機構協商一(yi)次(ci)性計收(shou)。 |
一、凡依法設(she)立并具備(bei)房(fang)(fang)地(di)產經紀(ji)(ji)服(fu)務資(zi)質的房(fang)(fang)地(di)產經紀(ji)(ji)機構，接受委(wei)托人(ren)委(wei)托，提供房(fang)(fang)地(di)產經紀(ji)(ji)等(deng)中介服(fu)務的，可向(xiang)委(wei)托人(ren)收取(qu)合理費(fei)用(yong)。實施收費(fei)時須遵循(xun)公(gong)開公(gong)正、誠實守信、質價相符、自愿有(you)償的原(yuan)則。
二、房地(di)(di)產(chan)(chan)經紀(ji)服務(wu)(wu)收(shou)(shou)費是房地(di)(di)產(chan)(chan)經紀(ji)機構(gou)接受委托，為受托事務(wu)(wu)進行(xing)居間(jian)活動所收(shou)(shou)取的(de)傭(yong)金。房地(di)(di)產(chan)(chan)經紀(ji)服務(wu)(wu)收(shou)(shou)費包括房屋居間(jian)買賣(mai)收(shou)(shou)費、房屋居間(jian)租賃收(shou)(shou)費，以(yi)及當事人約(yue)定的(de)其它代理服務(wu)(wu)收(shou)(shou)費。
三、房地產經(jing)紀(ji)服務(wu)機(ji)構在完(wan)成房屋買賣經(jing)紀(ji)服務(wu)項(xiang)目后，額外(wai)提(ti)供的(de)屬自愿(yuan)選擇(ze)并(bing)(bing)超出本通知(zhi)規定(ding)收(shou)費(fei)項(xiang)目以外(wai)的(de)延伸(shen)服務(wu)項(xiang)目，需事(shi)先向委托人(ren)說明(ming)，由(you)委托人(ren)自愿(yuan)選擇(ze)，另行(xing)簽訂服務(wu)合(he)同，不得私自分(fen)解收(shou)費(fei)項(xiang)目和強(qiang)制或(huo)變相強(qiang)制以及誘導提(ti)供服務(wu)并(bing)(bing)收(shou)費(fei)。
