漢口塔子湖畔的(de)夢湖香郡別(bie)墅區內，有業主為開挖地下室，竟然請(qing)來大型(xing)挖掘機。
??連(lian)日來記(ji)者走訪(fang)發現，江城別(bie)墅開挖(wa)地下室(shi)成(cheng)風，但大多并未(wei)受到處罰。
挖掘機上陣開挖地下室
??近日有(you)(you)讀者(zhe)投(tou)訴(su)稱：夢湖香(xiang)郡別墅區違建(jian)成風，有(you)(you)人(ren)大肆開挖地下室。
??17日，記(ji)者(zhe)在該小(xiao)區實地查看，一棟臨湖別墅(shu)向下開挖約3米深，露出一個個圓柱形樁基。
??從(cong)門(men)口進去，一樓地(di)面(mian)已經懸空，客廳靠墻(qiang)部分被敲(qiao)(qiao)開一個口子，直通地(di)下室，不時有刺耳的(de)電鉆聲(sheng)(sheng)、敲(qiao)(qiao)擊(ji)聲(sheng)(sheng)從(cong)地(di)下傳出。后花園的(de)草地(di)上，堆滿一人多(duo)高(gao)的(de)泥土，一輛(liang)橘(ju)黃(huang)色的(de)挖掘機停(ting)在旁邊。
??據附近住戶介紹(shao)，半個月(yue)前(qian)，有挖掘機開進(jin)來(lai)，伸出(chu)長臂(bei)開挖地下室，居民先后找物業(ye)、社(she)區(qu)、城(cheng)管等(deng)反映，此后也(ye)有執法人員(yuan)前(qian)來(lai)制止，但(dan)城(cheng)管一走，他們又開始挖。
地下室不是想挖就能挖
這樣開挖有沒有危險？
??現場一(yi)名施工人員說，將對樁(zhuang)基進行加固(gu)處理，“應該不(bu)會有(you)安全(quan)隱患。”他同時(shi)表示，開挖地下室“超劃(hua)算”，挖一(yi)個100平方米(mi)左右的(de)地下室，即(ji)使(shi)算上裝修，開銷僅需20余萬(wan)元，換算下來，每平方米(mi)造價才2000余元。
??據了解，2000年前后，江城(cheng)別墅區開始(shi)流行挖地下室(shi)，其功用五花八門，臥(wo)室(shi)、書房、酒吧、健(jian)身房、麻將(jiang)室(shi)等等。
??不(bu)少別墅業主認為，樓上(shang)樓下(xia)都是他(ta)家的，挖地下(xia)室也不(bu)影響別人，想挖就(jiu)挖。
??武漢市(shi)房管局房屋安維處有(you)關(guan)負責人稱，房子的基(ji)礎有(you)一(yi)定埋(mai)深(shen)，如(ru)果挖地三尺，基(ji)礎埋(mai)深(shen)變淺，對整個房子的穩(wen)定性有(you)影響。
??湖北華忠律師事務所律師劉良(liang)超(chao)說，房子和庭院雖然是業主(zhu)的(de)私人(ren)財產，但僅限于地(di)上部分，私挖(wa)地(di)下室(shi)絕對禁(jin)止。
??武漢市國(guo)土規(gui)(gui)劃部門則明確表示，即(ji)使有地下(xia)室規(gui)(gui)劃，如要修(xiu)建，需報批，不能(neng)想(xiang)挖就挖。
挖地三尺究竟誰來管
??今年(nian)1月1日，《武漢市(shi)房屋安(an)全管理條例(li)》施(shi)行。該條例(li)將“挖地三尺”列(lie)為(wei)危害(hai)房屋安(an)全的行為(wei)，違(wei)者將責令改正(zheng)，排除(chu)危害(hai)，最高(gao)可罰款(kuan)3萬元。
??但種種開挖(wa)地(di)下(xia)室的行為仍屢(lv)禁(jin)不止。在夢(meng)湖香郡別(bie)墅區，多(duo)個業(ye)主開挖(wa)地(di)下(xia)室，最(zui)終(zhong)“生米煮成熟飯”。在漢陽水(shui)墨(mo)蘭(lan)軒小區，眾多(duo)別(bie)墅業(ye)主跟風(feng)開挖(wa)地(di)下(xia)室，相(xiang)關(guan)部門接舉報后現場(chang)查(cha)處，最(zui)終(zhong)不了(le)了(le)之。記者(zhe)走(zou)訪發(fa)現，江城(cheng)別(bie)墅挖(wa)地(di)真正受到(dao)處罰(fa)者(zhe)較少(shao)。
??這是為(wei)何？“都管(guan)，也(ye)都不管(guan)。”有人如此(ci)(ci)調侃。據介(jie)紹，“挖地三尺”行為(wei)涉及規劃、房管(guan)、建委(wei)、城管(guan)等(deng)4個部(bu)(bu)門(men)(men)，武漢曾(ceng)專(zhuan)門(men)(men)明確此(ci)(ci)事由城管(guan)部(bu)(bu)門(men)(men)牽頭，協調相關部(bu)(bu)門(men)(men)聯合查處。
??據(ju)悉，城管部門已(yi)叫停夢湖香郡別墅(shu)區挖(wa)地下(xia)室(shi)行(xing)(xing)為，并請江岸(an)區房管局進(jin)行(xing)(xing)房屋安全鑒(jian)定，昨日，該(gai)局有關(guan)工(gong)作人員已(yi)前往現(xian)場調(diao)查(cha)。
最近(jin)我(wo)小區也出(chu)現住戶裝修“掘(jue)地三尺”的(de)情(qing)況，希望各位業主(zhu)考慮樓上住戶的(de)感受引以為戒(jie)，以免釀成(cheng)不良后果。
