漢口(kou)塔子湖畔(pan)的夢湖香(xiang)郡別墅(shu)區內，有業主為開(kai)挖地下室，竟然請來大型挖掘機。

??連(lian)日(ri)來(lai)記者走訪發(fa)現，江(jiang)城別墅開挖(wa)地下室成風，但大多(duo)并未受到處罰。

挖掘機上陣開挖地下室

??近日有讀者投(tou)訴稱：夢湖(hu)香郡別墅區(qu)違建成風，有人大肆開挖地下室。

??17日，記者在(zai)該(gai)小區實(shi)地查看，一(yi)棟臨湖(hu)別墅向(xiang)下開挖約3米深，露出(chu)一(yi)個個圓柱形樁基(ji)。

??從門(men)口進去(qu)，一樓地(di)(di)面已經懸空，客廳靠墻(qiang)部分被敲開一個口子，直通地(di)(di)下室，不(bu)時(shi)有刺耳的電鉆聲、敲擊聲從地(di)(di)下傳出。后(hou)花園的草地(di)(di)上(shang)，堆滿一人多高的泥(ni)土，一輛橘(ju)黃(huang)色的挖掘機停在旁邊。

??據附近住戶介紹(shao)，半個月(yue)前(qian)(qian)，有挖(wa)掘機(ji)開進來，伸(shen)出長臂開挖(wa)地下室，居民先后找物業(ye)、社(she)區、城管(guan)(guan)等反映，此后也有執法(fa)人員(yuan)前(qian)(qian)來制止，但城管(guan)(guan)一走，他們(men)又(you)開始挖(wa)。

地下室不是想挖就能挖

這樣開挖有沒有危險？

??現場一名施工(gong)人(ren)員(yuan)說，將對樁基進行加固處理，“應該(gai)不會(hui)有(you)安全隱患。”他同時表示，開挖地下(xia)室“超劃算(suan)(suan)”，挖一個100平方米(mi)左右的地下(xia)室，即使算(suan)(suan)上裝修，開銷僅(jin)需20余(yu)萬元，換算(suan)(suan)下(xia)來，每平方米(mi)造價才2000余(yu)元。

??據(ju)了解，2000年前(qian)后(hou)，江城(cheng)別墅區(qu)開始流行挖(wa)地下室(shi)，其(qi)功用五花八門，臥室(shi)、書房(fang)、酒吧、健身房(fang)、麻將室(shi)等等。

??不(bu)少別墅業主(zhu)認(ren)為(wei)，樓上樓下都是他(ta)家的，挖(wa)(wa)地下室也不(bu)影響別人，想挖(wa)(wa)就(jiu)挖(wa)(wa)。

??武漢市房(fang)(fang)管(guan)局房(fang)(fang)屋安(an)維處有關負責人(ren)稱，房(fang)(fang)子的基礎有一定(ding)埋深(shen)，如果挖地三尺，基礎埋深(shen)變淺，對整個房(fang)(fang)子的穩定(ding)性有影響。

??湖北華忠律師(shi)事務(wu)所律師(shi)劉良超說，房子和(he)庭院雖然是業主的私人財產，但僅限(xian)于地上部分，私挖地下(xia)室絕對禁止。

??武漢市(shi)國土(tu)規劃部(bu)門則明確表示(shi)，即使有地下室規劃，如要(yao)修建，需(xu)報批，不(bu)能想挖(wa)就挖(wa)。

挖地三尺究竟誰來管

??今年(nian)1月1日，《武漢市房(fang)屋安全管理條例(li)》施行(xing)。該條例(li)將“挖地三尺(chi)”列為危害(hai)房(fang)屋安全的行(xing)為，違者將責令改(gai)正(zheng)，排除危害(hai)，最高可罰(fa)款3萬元。

??但(dan)種種開挖(wa)地(di)(di)下(xia)室(shi)的(de)行(xing)為仍(reng)屢禁不止(zhi)。在夢湖香郡(jun)別墅區，多(duo)個業主(zhu)開挖(wa)地(di)(di)下(xia)室(shi)，最終“生米煮成熟飯”。在漢陽(yang)水墨蘭(lan)軒小區，眾(zhong)多(duo)別墅業主(zhu)跟風(feng)開挖(wa)地(di)(di)下(xia)室(shi)，相(xiang)關部(bu)門接(jie)舉報后(hou)現場查(cha)處(chu)(chu)，最終不了(le)了(le)之。記者走訪發現，江城別墅挖(wa)地(di)(di)真正(zheng)受到處(chu)(chu)罰者較(jiao)少。

??這(zhe)是為何？“都管，也都不(bu)管。”有(you)人(ren)如(ru)此(ci)調侃。據介紹(shao)，“挖地三(san)尺”行為涉及規劃、房管、建(jian)委、城(cheng)(cheng)管等(deng)4個部門，武漢曾專門明確此(ci)事由城(cheng)(cheng)管部門牽頭，協(xie)調相關(guan)部門聯合查處。

??據悉，城管(guan)部門已叫停(ting)夢湖香郡別墅區(qu)(qu)挖地(di)下(xia)室(shi)行為(wei)，并(bing)請(qing)江岸(an)區(qu)(qu)房(fang)管(guan)局(ju)進行房(fang)屋安(an)全(quan)鑒定，昨(zuo)日(ri)，該局(ju)有關工作人(ren)員已前往現場調查。

       最近我小區也出現住(zhu)戶裝修“掘(jue)地三(san)尺”的情況，希望各位業主考(kao)慮(lv)樓上(shang)住(zhu)戶的感(gan)受引以為戒，以免釀(niang)成不良后果。